● news.bsdnet.hu

A nyári hónapokban évről évre visszatérő kérdés, hogy kit illet meg a családi házak előtt, a közterületen álló gyümölcsfák termése, vagy a szomszéd kertjéből átlógó ágak gyümölcse. Bár a megszokás és az igazságérzet alapján sokan úgy vélik, hogy az ingatlan tulajdonosa szüretelhet, a jogszabályok szerint ez nem így van: a közterületen álló fák és a rajtuk lévő gyümölcsök az önkormányzat tulajdonát képezik, leszedni pedig senki más nem jogosult azokat – szedni kizárólag a már földre hullott termésből szabad. Szász Eszter Newsroom újságíró Ezeket látta már? A hatályos jogszabályok értelmében a közterületen lévő fák – így a családi házak előtti utcán álló gyümölcsfák is – általában a helyi önkormányzat tulajdonában vannak. Ebből adódóan a fán lévő termés is a települést illeti meg. A tulajdonjog szempontjából teljesen mindegy, hogy a növényt ki ültette vagy ki gondozza. Emiatt még az az ingatlantulajdonos sem szüretelheti le jogszerűen és automatikusan a gyümölcsöt, aki egyébként folyamatosan ápolja a háza előtt álló fát. Mivel a gyakorlatban az önkormányzatok ritkán szerveznek hivatalos szüretet a köztéri fákra, a gyümölcsöt többnyire a környéken lakók vagy a járókelők gyűjtik be. Ebből gyakran adódnak viták a lakók között, de jogilag fontos tisztázni: az önkormányzaton kívül senki más nem tilthatja meg a gyümölcs leszedését a köztéri fákról. A szomszédjogi szabályok ugyanakkor kivételt tesznek a lehullott gyümölccsel: ha a termés már leesett a földre, és a tulajdonos (vagyis az önkormányzat) nem takarította be, azt bárki szabadon összegyűjtheti – írja a Dívány . Egészen más jogi szabályozás vonatkozik a magánterületen, vagyis a kerítésen belül álló gyümölcsfákra . Ha egy magántelken lévő fa ágai kinyúlnak a közterület fölé, és a gyümölcsök az utcáról is könnyen elérhetők, a termés akkor is kizárólag a telek tulajdonosát illeti meg. Sem a járókelők, sem a szomszédok nem szakíthatják le az ágon lévő gyümölcsöt. Azonban itt is érvényes a földre hullott termés szabálya: ha a gyümölcs magától leesik a fáról a közterületre, azt már bárki büntetlenül felveheti és hazaviheti. Az építész most ezer évig álló támfalat is szívesen tervezne a vasútnak. Hasonló elv működik a közvetlen szomszédok között is. Ha a fa a kerítés melletti részen áll , és a gallyai átnyúlnak a szomszédos ingatlan területe fölé, a szomszéd nem állhat neki leszüretelni az ágakat. A szomszédos telken élők csak abban az esetben szedhetik össze jogszerűen a gyümölcsöt, ha az már magától lehullott a földre az ő területükön, és a fa tulajdonosa a gyűjtésről nem gondoskodott időben. gyümölcs