● news.bsdnet.hu

[sz]Szabó Anikó, Fotó: Pexels[sz] Gondoltad volna, hogy a lakásodat nézegető száz emberből kilencvenhatnak halvány fogalma sincs, mit lát? És hogy nem tudja elképzelni a saját életét a lakásban, ha zsúfolásig tele van a cuccaiddal? Pedig egy egyszerű trükkel nemcsak hogy biztosan eladhatod a lakásodat, de még többet is kérhetsz érte, mint tervezted. A titok neve home staging. Mi a lényege? A személyes tárgyait csak akadályt jelentenek, mert a lakás az eladáskor nem rólad szól, hanem a leendő vevőről. Fontos, hogy a home staging nem lakberendezés. A lakberendezés rólad szól, a home staging viszont a vevő igényeiről. Az a cél, hogy olyan üres, mégis hívogató vásznat nyújtson a lakásbelső, amire bárki rá tudja vetíteni a saját elképzeléseit. Ahogy arról a Dívány is írt, a lényeg a tökéletes első benyomás megteremtése. A szakértői alapelv szerint a feladat egy olyan semleges közeget teremteni, amibe bárki bele tudja képzelni a saját jövőjét. Letisztult, semleges, személytelen teret kell megmutatnunk, hogy mindenki számára befogadhatóvá, értelmezhetővé váljon a ház vagy lakás. Az egész mögött egy pofonegyszerű, mégis letaglózó felismerés áll: az emberek többségének nincs térlátása. Nem tudják elképzelni, hogyan férnek majd el a bútorok. Emiatt minél kevesebb berendezési tárgyat kell hagyni eladás előtt a lakásban, annyit, amennyi kijelöli a funkciókat, megmutatja az arányokat, és nem nyomja agyon a teret. A befektetett energia és pénz pedig sokszorosan megtérülhet, mivel egy jól felkészített ingatlan milliókkal többért kel el. Laky Zsuzsi és férje, Dietz Gusztáv például hiába éltek egy Duna-parti álomotthonban Alsógödön, a nyári hónapokra a környék számukra elviselhetetlenné vált. A tömeg, a zaj és a folyamatos nyüzsgés miatt úgy döntöttek, pontot tesznek a történet végére. A család egy csendesebb településen, Verőcén keres nyugalmat, az ő esetük pedig jól példázza, hogy egy ingatlaneladás sikere nemcsak a falak állapotától, hanem a környezettől és az általa kínált életminőségtől is függ. Esztergályos Cecília férje, Fonyódi Péter anak idején egészen merész lépésre szánta el magát, amikor a színésznő háta mögött döntött a közös otthonuk eladásáról. A színésznő először hallani sem akart a dologról, de végül a férje iránti bizalma felülírta a kezdeti sokkot. Ez a kockázatos döntés végül egy csodás új otthont és még szorosabb köteléket eredményezett, bizonyítva, hogy egy sikeres ingatlaneladás mögött néha kőkemény bizalmi játszmák és érzelmi döntések állnak, amelyeket egy jól előkészített, vonzó ingatlan csak megkönnyíteni tud. [kapcsolodo]/laky-zsuzsi-es-dietz-gusztav-szamara-pokol-lett-a-duna-parti-alomotthon-eladjak-a-hazat/[kapcsolodo]