● news.bsdnet.hu

Az idei év első fele nem alakult kifejezetten jól a Velencei-tó környékének ingatlanpiacán. Az év elején még érezhető volt az Otthon Start Program hatása a lakáscélú ingatlanoknál, azonban ez hamar elenyészett, és valamiféle dermedt állapotba került az ingatlanpiac, ami máig tart – jelezte dr. Kovács Csaba, a Balla Ingatlan agárdi irodájának szakmai vezetője. Hozzátette: mivel a tranzakciók száma csekély, így nehéz komolyabb következtetéseket levonni a piaci helyzettel kapcsolatban. Mozgás leginkább csak a legalsó árszegmensben érzékelhető, vagyis a legolcsóbb ingatlanok – kisebb házak, telkek – azok, melyek megmozgatják a vevőket. A probléma viszont az, hogy az alsó árkategóriában szerény a kínálat. Az Otthon Start-os vásárlásokat is leginkább az fogta vissza, hogy a keresett, 80–100 millió forintnál záródó árkategóriában erősen beszűkült a választék – jegyezte meg dr. Kovács Csaba. A leginkább keresett ingatlanok viszont jelenleg a 20–35 millió forintos árkategóriába tartoznak, melyek az egészen kisméretű vagy jelentős felújításra szoruló hétvégi házak. Ezeknél a felújítás költsége sem óriási összeg, a szerény alapterület miatt akár 8–10 millió forintból kivitelezhető. Emellett még a 15–25 millió forintos telkek piaca mutat életjeleket. Ebben a kategóriában nemcsak a fejlesztők jelennek meg vevőként, hanem magán-építkezőkkel is lehet találkozni, akik a zártkerti – de nyaralóval beépíthető – ingatlanokat is keresik. A legnagyobb mértékű árengedményekkel, alkukkal viszont a felső árkategóriákban lehet találkozni, így dr. Kovács Csaba szerint arra is akadt példa a közelmúltban, hogy egy több százmillió forintos ingatlan végül az induló hirdetési árnál mintegy 30 százalékkal olcsóbban kelt el. A kínálat viszont leginkább az újépítésűeknél bővült, mivel rengeteg beruházás zajlott és zajlik a tó környékén. A leginkább keresettek ezek körében az egyszoba plusz egy vagy két félszobás lakások. A négyzetméterárak a budapesti átlagoknál természetesen jóval kedvezőbbek, minőségtől és elhelyezkedéstől függően 1–1,5 millió forintos négyzetméterár környékén mozognak. A mérsékelt keresleti nyomás miatt az áraknak sincs tere az emelkedésre: a tavalyi erőteljes drágulást követően idén jellemzően stagnáló vagy enyhén mérséklődő árakkal lehet találkozni. Ugyanakkor az alacsony tranzakciószám miatt nehéz most megmondani, hogy a valós értékesítési árak megálltak vagy inkább ténylegesen lefelé tartanak – fűzte hozzá dr. Kovács Csaba. Végül amire még szintén határozott igény érezhető, azok a kiadó ingatlanok. Lakások esetében a havi bérleti díjak 120 ezer forintnál indulnak, de 250 ezer forintig még mindig átlagárakról beszélhetünk. A házak esetében jóval nagyobb a szórás, és persze lényegesen magasabb bérleti díjakkal lehet találkozni. A vásárlási kedvet nyilván nem fokozzák a Velencei-tó vízszintje kapcsán ismét mindennapossá váló hírek, de úgy tűnik, hogy egyrészt mindenki bizakodó, tehát arra számítanak, hogy hosszabb távon valamiféle állami beavatkozással rendeződik a tó helyzete. Már csak azért is, mert ez nem egy lokális probléma és nem kizárólag néhány nyaralótulajdonost érint, hiszen komoly vállalkozások – a sport, az idegenforgalom vagy a vendéglátás területén – épültek rá a tó infrastruktúrájára. Másrészt az ingatlanpiacot nem vetik vissza érdemben a tó állapota miatti aggodalmak, mivel a Velencei-tó esetében budapesti agglomerációs ingatlanpiacról beszélünk, amikor is a vevők számára nem elsődleges szempont a vízállás. Ennek ellenére – tette hozzá dr. Kovács Csaba – fontos lenne, hogy kormányzati szinten minél előbb kezeljék a problémát. Románia kiemelkedő fontosságú partnere Kanadának az atomenergetikai együttműködés terén, a két ország fél évszázados együttműködése és a Romániában beüzemelt kanadai atomreaktorok más európai országok érdeklődését is felkeltették - mondta hétfőn Bukarestben a kanadai diplomácia vezetője. 2026. 07. 07. 07:00 Megosztás: Tovább A nyaralásra utazók mintegy fele továbbra sem köt utas- vagy balesetbiztosítást, pedig egy hirtelen betegség, baleset vagy akár egy elveszett poggyász nemcsak kellemetlen, hanem komoly, akár milliós többletköltséget is hozhat: a tavaly nyári szezonban 9,5 millió forintos kárkifizetés is előfordult - közölte az MBH Bank hétfőn az MTI-vel. 2026. 07. 07. 06:00 Megosztás: Tovább Ötéves szünet után ismét megnyitotta kapuit Montenegró ikonikus luxusüdülőhelye, a Sveti Stefan sziget - közölte a montenegrói közszolgálati televízió (RTCG) az internetes oldalán. 2026. 07. 07. 05:30 Megosztás: Tovább A Nemzeti Sport Kft. ügyvezetője a tulajdonosi jogokat gyakorló közmédia vezetőjének, Horváth Andrásnak kérésére hétfőn azonnali hatállyal mentesítette a munkavégzés alól Szöllősi Györgyöt, a Nemzeti Sport főszerkesztőjét - közölte az MTVA Sajtó és Marketing Irodája az MTI-vel. 2026. 07. 07. 05:00 Megosztás: Tovább Donald Trump amerikai elnök szerint folynak tárgyalások Oroszországgal és Ukrajnával a háború lezárásáról. 2026. 07. 07. 04:30 Megosztás: Tovább A DH Group által közvetített hitelek volumene elérte a 406 milliárd forintot az idei második negyedévben, ami rekord a csoport történetében; a volumenek éves szinten 19,2 százalékkal, negyedéves szinten 9,0 százalékkal nőttek - tette közzé a DH Group Nyrt. hétfőn a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján. 2026. 07. 07. 04:00 Megosztás: Tovább Idén 10 százalékkal több jogdíjat fizet az elmúlt évhez képest az Előadóművészi Jogvédő Iroda Egyesület (EJI) a hangfelvételek felhasználása után. Ezekben a napokban 2,3 milliárd forint jogdíjat utalnak mintegy 160 ezer magyar és külföldi előadónak - közölte az MTI-vel az EJI hétfőn. 2026. 07. 07. 03:30 Megosztás: Tovább Társadalmi egyeztetés indult hétfőn a megye és kormánymegbízott elnevezésekről. Az ezzel kapcsolatos törvénytervezet és az ahhoz kapcsolódó dokumentumok a kormány honlapjáról érhetők el. 2026. 07. 07. 03:00 Megosztás: Tovább A mesterséges intelligencia fejlődése új szakaszba lépett, amely alapvetően alakíthatja át a vállalatok működését az elkövetkező években. A Deloitte és a Harvard Business Review Analytic Services közös, Agentic AI: Orchestrating Intelligent Operations című tanulmánya azt vizsgálja valós üzleti tapasztalatok és gyakorlati példák alapján, hogy az AI-ügynökök miként alakíthatják át a vállalati működést, és hogyan teremthetnek hosszú távon is mérhető üzleti értéket. A tanulmány szerint ez a megközelítés nem csupán az automatizáció következő állomása, hanem egy olyan működési szemlélet alapja, amelyben az intelligens rendszerek egyre nagyobb szerepet vállalnak az összetett folyamatok koordinálásában és a döntések támogatásában. 2026. 07. 07. 02:30 Megosztás: Tovább Pénzmosásból származó egymillió eurót foglaltak le koszovói kollégáikkal együttműködve a francia és az olasz hatóságok - közölte az Európai Unió tagállamai közötti igazságügyi együttműködésért felelős, hágai székhelyű hivatal, az Eurojust hétfőn. 2026. 07. 07. 02:00 Megosztás: Tovább Jelenleg 508 999 bejegyzett lőfegyvert tartanak nyilván Szerbiában, ami több mint negyedmillióval kevesebb a három évvel ezelőtti adatoknál - közölte Ivica Dacic szerb belügyminiszter a parlamentben a fegyverekről és lőszerekről szóló törvényjavaslat ismertetésekor. 2026. 07. 07. 01:30 Megosztás: Tovább 2026-ban olyan változások lépnek életbe a gyógyszerfelírásban, amelyek szinte mindenkit érinthetnek, aki rendszeresen vagy akár csak alkalmanként vált ki receptköteles készítményt. A részletek között több meglepő szabály és fontos korlátozás is rejtőzik, ezért érdemes végigolvasni, mire kell mostantól különösen figyelni. 2026. 07. 07. 01:00 Megosztás: Tovább Közzétette a köztársasági elnök a Velencei Bizottságnak küldött beadványát hétfőn. A Sándor-palota a honlapján olvasható 22 oldalas angol nyelvű dokumentumban Sulyok Tamás azt kéri a testülettől, hogy mondja ki: összhangban áll-e az európai alkotmányos normákkal az a tervezett alkotmánymódosítás, amely idő előtt megszüntetné a köztársasági elnök megbízatását és jogszerű-e egy olyan alkotmánymódosítás, amely kifejezetten az ő megbízatásának megszüntetésére irányul. 2026. 07. 07. 00:05 Megosztás: Tovább Új történelmi csúcsra, 1,79 billió dollárra emelkedett a korrigált stabilcoin-tranzakciók volumene 2026 júniusában. A forgalom közel kétharmadát a Circle USDC-je adta, miközben a Coinbase Base hálózata még az Ethereum főhálózatát is megelőzte. A rekord azt mutatja, hogy a stabilcoinok használata a kedvezőtlenebb kriptopiaci környezetben is gyors ütemben terjed. 2026. 07. 06. 23:00 Megosztás: Tovább A Visa csaknem 90 millió kibertámadást és 11 millió adathalász e-mailt blokkol havonta a világ több mint 200 országában, védelmi technológiájukat a pénzügyi intézmények számára is elérhetővé teszik – közölte a társaság hétfőn az MTI-vel. 2026. 07. 06. 22:00 Megosztás: Tovább Kiemelkedő kereslet és túljegyzés volt a hétfői 3 milliárd euró értékű devizakötvény-kibocsátáson: a kötvények iránt háromszoros volt a befektetői érdeklődés, közel 10 milliárd euró értékű ajánlat érkezett - közölte az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) Zrt. hétfőn az MTI-vel. 2026. 07. 06. 21:30 Megosztás: Tovább Az európai fogyasztók maguk döntik el, mely termékekre van kereslet, a jó ár-érték arányú áruk pedig természetes módon népszerűvé válnak - jelentette ki Mao Ning, a kínai külügyminisztérium szóvivője hétfőn, a tárca szokásos pekingi sajtótájékoztatóján. 2026. 07. 06. 21:00 Megosztás: Tovább A BMW Group Magyarország 18,9 százalékkal növelte BMW modelljeinek eladásait a magyarországi újautó-piacon 2026 első fél évében a tavalyi év hasonló időszakához képest, 3909 jármű értékesítésével a bajor márka továbbra is Magyarország legnépszerűbb prémium autója - tájékoztatta a társaság az MTI-t hétfőn közleményben. 2026. 07. 06. 20:30 Megosztás: Tovább A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 514,86 pontos, 0,36 százalékos emelkedéssel, 143 587,15 ponton történelmi csúcson zárt hétfőn. 2026. 07. 06. 19:30 Megosztás: Tovább A passzív befektetések térnyerésére reagálva nyolc új tőzsdén kereskedett befektetési termékkel (ETF és ETP) bővül 2026. július 6-ától a Budapesti Értéktőzsde BÉTa Piaca. Az új instrumentumok révén a hazai befektetők forint alapon, hazai befektetési szolgáltatókon keresztül érhetik el az amerikai részvénypiac egyes szektorait, valamint a Bitcoin, az Ethereum és a Solana árfolyamát követő termékeket, illetve az ezüst- és rézpiaci befektetési lehetőségeket. 2026. 07. 06. 19:00 Megosztás: Tovább