● news.bsdnet.hu

A magyar ingatlanpiac az elmúlt évek egyik legösszetettebb időszaka után készülhet új szakaszra: változó gazdasági és szabályozási környezet, átalakuló finanszírozási feltételek, óvatosabb befektetői döntések, új fejlesztési logikák, valamint egyre erősebb technológiai, ESG- és energiahatékonysági elvárások formálják a következő ciklust. Ezekre a kérdésekre keresi a választ 2026. szeptember 22-én a Portfolio Property Investment Forum 2026 , amely idén is a Hotel InterContinental Budapestben hozza össze az ingatlanpiac meghatározó szereplőit. Az idei konferencia központi gondolata az „újratervezés”: A konferencia egyik kiemelt előadásában Szemerey Samu , építészeti és magasépítési beruházásokért felelős államtitkár, országos főépítész ismerteti az állam ingatlanpiaccal kapcsolatos terveit. A téma különösen aktuális, hiszen az állami beruházási, szabályozási és városfejlesztési irányok alapvetően befolyásolhatják, milyen pályára állnak a következő években a hazai fejlesztések, a kivitelezési piac, a lakásstratégia és a nagyobb városi projektek. A program reggeli nyitó szekciója stratégiai helyzetképet ad a magyar ingatlanpiacról: milyen új játékszabályokhoz kell alkalmazkodniuk a befektetőknek, fejlesztőknek, finanszírozóknak és bérlőknek, hol vannak valódi növekedési lehetőségek, és mely strukturális kihívások maradnak velünk 2026-ban is. Külön blokkban lesz szó az új erőviszonyokról, a piaci átárazódásról, a finanszírozható projektek kritériumairól, a nemzetközi tőke visszatérésének esélyeiről, v alamint arról is, hogy az ESG- és technológiai elvárások milyen tartós hatást gyakorolnak az ingatlanpiacra. A délelőtti párhuzamos szekciók az irodapiac, a befektetési piac, a finanszírozás, a bérlakáspiac, a lakóingatlan-fejlesztés, a városfejlesztés és a hotelpiac legfontosabb kérdéseit járják körül. A program egyik kulcskérdése, hogy mit árazhat rosszul ma a piac, és hol nyílhatnak meg olyan lehetőségek, amelyek elsőre nem feltétlenül látszanak. Az irodapiaci stratégiák, a befektetési aktivitás újraindulása, a banki finanszírozás mozgástere, a bérlakáspiac üzleti és szabályozási feltételei, valamint a lakáspiac stabilitása mind terítékre kerülnek. Délután a fókusz tovább szélesedik: logisztika, ipari ingatlanok, infrastruktúra, üzemeltetés, energia, funkcióváltás, barnamezős fejlesztések, mixed-use projektek, városközpontok, retail és építőipari szabályozás is szerepel a programban. A konferencia külön figyelmet szentel annak, hogy mely erőforrások válhatnak a következő évtized szűk keresztmetszetévé, hogyan alakul az energiaelérés, az üzemeltetés szerepe, milyen jövő vár az elavult épületek újrapozicionálására, és milyen várost építünk 2035-re. A nap egyik legfontosabb gazdasági blokkjának fókuszában a makrokörnyezet lesz, ahol a piacot formáló legfontosabb erőket — kamatok, infláció, költségvetés, geopolitika, választási ciklusok, jegybanki és tőkepiaci üzenetek — értelmezik vezető szakemberek az ingatlanbefektetők szempontjából. A makrokörnyezetet Banai Ádám , Madár István és Zsiday Viktor tekinti át. A Portfolio Property Investment Forum nemcsak szakmai konferencia, hanem a hazai ingatlanpiac egyik legfontosabb találkozási pontja is: egész napos programmal, networking lehetőségekkel, piaci véleményvezérekkel és döntéshozókkal várja mindazokat, akik első kézből szeretnék megérteni, milyen irányba mozdulhat a magyar befektetési és kereskedelmi ingatlanpiac. A rendezvény különösen ajánlott ingatlanpiaci vezetőknek, fejlesztőknek, finanszírozóknak, bankoknak, intézményi és magánbefektetőknek, tanácsadóknak, építőipari szereplőknek, FM-, PM- és AM-szakembereknek, valamint mindazoknak, akik üzleti kapcsolatokat építenének a szakma meghatározó szereplőivel. A részvételre most még early bird áron lehet regisztrálni, így aki nem szeretne lemaradni az év egyik legfontosabb hazai ingatlanpiaci eseményéről, annak érdemes mielőbb biztosítania a helyét a Portfolio Property Investment Forum 2026 -on. Címlapkép forrása: Portfolio