● news.bsdnet.hu

Nem tartja megalapozottnak a magyar állam egyoldalú elállását a Zugló Városközpont Irodakomplexum beruházásától a fejlesztő ZVK Development Kft., az adásvételi előszerződést továbbra is hatályosnak tekinti és igényei érvényesítése érdekében jogi lépéseket tesz. A Bayer Construct Zrt.-hez tartozó ZVK Development Kft. az MTI-hez pénteken eljuttatott közleményében hangsúlyozta: álláspontja szerint az elállás sem az előzményi tények szempontjából, sem jogi szempontból nem megalapozott, ezért nem tartják megalapozottnak a kifizetett vételár visszakövetelését. „A létesítmény elkészült és átadásra kész; meggyőződésünk szerint minden fél érdeke, hogy rendeltetése szerint működni kezdjen" - fogalmaztak közleményükben. Azt írták, hogy az MNV Zrt. július 31-én egyoldalúan állt el attól az ingatlan adásvételi előszerződéstől, amelyet a magyar állam vevőként 2023 áprilisában kötött. Egyidejűleg igényt jelentett be az addig kifizetett vételár, a meghiúsulási kötbér és a foglaló kétszeresének megfizetésére. A kft. szerint az elállás nem megalapozott, ezért az adásvételi előszerződést továbbra is hatályosnak tekintik, amely alapján a vevőt változatlanul terheli a végleges adásvételi szerződés megkötésére irányuló kötelezettség. Nem tartják megalapozottnak a kifizetett vételár visszakövetelését sem. Ebből az összegből valósult meg maga a beruházás. Igényeik érvényesítése érdekében megteszik a szükséges jogi lépéseket. Ezzel egyidejűleg változatlanul nyitottak az egyeztetésre, megállapodásra - hangsúlyozták a közleményben. Hozzátették: a hét épületből álló létesítmény a szerződés szerinti befejezési határidőre, 2026.június 30-ára elkészült, beleértve a kapcsolódó közterületi, közmű- és közlekedésfejlesztéseket is. Minden épület rendelkezik végleges használatbavételi engedéllyel, és a teljes beruházásra a hatóság kiadta a környezetvédelmi működési engedélyt. Az épületek berendezve, birtokba vehető állapotban állnak. Az átadásnak műszaki akadálya nincs - írták. Az épületek hasznosíthatóságára vonatkozó, a nyilvánosságban megjelent információkkal kapcsolatban rögzítették: az irodaházakat és azok egyes részeit a vevő írásbeli instrukciói alapján, az oda beköltöző állami szervezetek igényeire szabottan tervezték, kivitelezték és rendezték be. A kft. közleményében - „tekintettel arra, hogy a nyilvánosságban egymásnak ellentmondó adatok jelentek meg"- ismertették a vételár szerződésekkel alátámasztott nettó összegeit is. - írták. A megépült hasznosítható, felszín feletti alapterület 166 ezer 249 négyzetméter, az erre vetített fajlagos ár négyezetméterenként nettó 1 millió 342 ezer 587 forint. Az összeg tartalmazza a teljes bútorzatot, berendezést, valamint a két, egymástól függetlenül működő gépészeti rendszert - tették hozzá. A beruházás során „jelentős közcélú fejlesztések" is megvalósultak: közút- és közműrekonstrukciók, valamint a közösségi közlekedés érintett pontjainak átépítése. Ezen felül a cégcsoport társadalmi szerepvállalás keretében 12 zuglói oktatási intézmény udvarát újította fel - emelték ki a ZVK Development Kft. közleményében. Hétfőn Magyar Péter miniszterelnök bejelentette : a kormány eláll a zuglói irodakomplexum megvásárlásától, és visszaköveteli azt a több mint 300 milliárd forint közpénzt, amelyet az Orbán-kormány már kifizetett. Elmondása szerint a jogi és pénzügyi átvilágítás során a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő számos szerződésszegést állapított meg. A kormany.hu oldalon kedden közzétett tájékoztatás alapján A kormány álláspontja szerint a beruházó nem teljesítette határidőre a szerződésben foglalt kötelezettségeit. A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő szerint a zárási feltételek közel fele nem teljesült, így a magyar állam jogszerűen elállhat a szerződéstől. A zuglói irodakomplexum megvásárlására kötött szerződés szerint nem csak a már kifizetett vételárrészletek járnak vissza, ha a beruházó nem teljesíti határidőre kötelezettségeit. Az állam mint megrendelő emellett visszakapja a foglaló kétszeresét, jogosult a nettó vételármaximum 10 százalékának megfelelő meghiúsulási kötbérre, valamint további kártérítési igényeket is érvényesíthet. Ezeket bankgarancia és a Bayer Construct készfizető kezessége is biztosítja. A bankgaranciát az állami Magyar Fejlesztési Bank nyújtotta, ami büntetőjogi felelősséget is felvet, ezért ilyen irányú vizsgálat is indult - közölték korábban a kormany.hu oldalon. A zuglói irodakomplexum, hivatalos nevén Zugló Városközpont a Bosnyák tér mögött épült fel 7 hektáron, magában foglal hét irodaházat, valamint a 2025 őszén megnyitott Zenit Corso üzletközpontot. Az elkészült épületek új kormányzati negyed célját szolgálták volna. Megosztom