● news.bsdnet.hu

A kárpátaljai megyeszékhely mára az ország egyik legfontosabb befektetési központjává vált, ami rossz hír az ottani magyarságnak. MiközbenUkrajnaszámos nagyvárosában továbbra is bizonytalan az ingatlanpiac helyzete, Ungvár egyre inkább stabil és kiszámítható„menedékként”jelenik meg a gazdag befektetők szemében – írja aKárpáti Igaz Szó. A lap szerint a város 2026-ra bekerült abba a hat ukrán településbe, ahol a legnagyobb a lakásépítési volumen. Ez pedig komoly veszélybe sodorhatja a kárpátaljai magyarság egyik utolsó bástyáját. A legnagyobb változás ugyanis nem pusztán az építkezések számában, hanem a vásárlók nemzetiségi összetételében látható. A friss elemzések szerint az új építésű lakások vásárlóinak már mintegy 40 százaléka más ukrajnai régiókból érkezik. Különösen sok befektető jön vagyis olyan városokból, ahol a háborús és gazdasági bizonytalanság továbbra is komoly tényező. A Kárpáti Igaz Szó azt írja, Ungvár vonzerejét elsősorban a stabilitás, az európai közelség, valamint a fronttól való távolság adja. A város egyre inkább hosszú távú perspektívát kínáló központként jelenik meg a befektetők szemében. A legnépszerűbbek jelenleg az úgynevezett„város a városban”típusú beruházások, amelyek teljes, önálló infrastruktúrát kínálnak: A fejlesztők szerint a vásárlók már nem egyszerűen lakást keresnek, hanem kiszámítható életkörülményeket, biztonságot és szolgáltatásokat. Különösen gyorsan fejlődik az apartman- és szállodapiac. Az új prémiumprojektek – köztük az ötcsillagos szolgáltatásokat kínáló apartman-hotelek – teljesen új befektetői réteget vonzottak a városba. Ebben a szegmensben már többségbe kerültek az Ukrajna más részeiből érkező vásárlók, akik elsősorban passzív jövedelmet keresnek. A modell lényege, hogy a befektető kész apartmant vásárol, az üzemeltetést pedig profi menedzsment végzi helyette. A lap szerint az ígért éves hozam akár 10–11 százalék is lehet, ami jelentősen meghaladja a hagyományos bankbetétek szintjét. A külső befektetők aránya még a kisebb, úgynevezett„okoslakásos”projektekben is eléri a 20–25 százalékot. A Kárpáti Igaz Szó szerint mindez jól mutatja, hogy Ungvár mára nem csupán regionális központként működik, hanem az ukrán gazdasági és befektetési térkép egyik legfontosabb nyugati pillérévé kezd válni. Az új betelepülők azonban hiába hoznak gazdasági fellendülést,lélekszámukkal óhatatlanul tovább csökkentik a 115 ezer fős városban élő, mintegy 7–8 ezer magyar számarányát és társadalmi súlyát. *** Fotó: Wikipédia Egyéves az CDU-CSU-SPD-koalíció! Mutatjuk a berlini kormány mérlegét. Rumen Radev hivatalosan is miniszterelnök lett, miközben Brüsszel egyszerre remél stabilitást és tart az új, szerintük Moszkvához közelebb álló vezetéstől. A lengyel miniszterelnök kulcsszerepet remél. Sőt, elvárja az uniós korlátozások eltörlését is. Brüsszeli diplomaták szerint Zelenszkij azt sem érti, hogyan működne az EU-csatlakozás. Hollandia arra törekszik, hogy újraindítsa a tárgyalásokat a befagyasztott orosz vagyonból származó 210 milliárd euró felhasználásáról. A csapdába esett állatot szolgálati járművükkel vitték vissza a természetbe. Az angliai önkormányzati választásokon leszerepeltek a klasszikus pártok, miközben Nigel Farage jobboldali kihívója várakozáson felül teljesített. Az ország mintegy harmadán sohasem volt még ennyire száraz áprilisban.