● news.bsdnet.hu

A H₂Offices Budapest egyik meghatározó üzleti övezetében, a Váci úti irodafolyosón található. A második fázis összesen mintegy 22 000 m² bérbe adható területet kínál majd, amelynek teljes egészére egy elismert, stabil pénzügyi hátterű globális vállalat kötött 10 éves bérleti szerződést. Ez az elmúlt évtized legnagyobb spekulatív irodabérleti tranzakciója a magyar irodapiacon. Az épület kivitelezése jelenleg is zajlik, befejezése 2027 első negyedévében várható. A projektet energiahatékony kialakítással és a megújuló energiát hasznosító technológiákkal – köztük négy évszakos hőszivattyúkkal és tetőre telepített napelemekkel – tervezték. Emellett az épület helyben is termel majd megújuló energiát, és lehetővé teszi a származási garanciákkal igazolt megújuló villamos energia használatát, elősegítve ezzel az üzemeltetésből származó karbonkibocsátás csökkentését. A H₂Offices második fázisa a LEED Platinum, a WELL Platinum és az Access4You Gold minősítések megszerzését célozza. Az alacsonyabb karbonlábnyomú anyagok várhatóan mintegy 2200 tonna szén-dioxiddal csökkentik a beépített karbonkibocsátást egy hasonló méretű, hagyományos anyagok felhasználásával készült referenciaépülethez képest. Ez a csökkenés ahhoz hasonlítható, mintha egy évre 500 autót teljesen kivonnánk a forgalomból. A projekt túlnyomó részében kisebb karbonlábnyomú anyagok használatát tervezik, a beszállítóknak pedig az átláthatóság és a teljesítmény igazolása érdekében környezeti terméknyilatkozatokat kell benyújtaniuk. „A H₂Offices második ütemének akvizíciója hosszú távú partnerségünk újabb mérföldköve a Skanskával, és tovább erősíti budapesti prémium irodaportfóliónkat. A projekt kivételes lokációt, teljes körű bérbeadottságot, hosszú távon elkötelezett bérlőt és a piac élvonalába tartozó fenntarthatósági megoldásokat kínál, amelyek összhangban állnak befektetési stratégiánkkal és befektetőink hosszú távú elvárásaival” – mondta Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke. A dán Arrow Architects stúdió tervei alapján megvalósuló második fázis a H₂Offices skandináv ihletésű építészeti koncepcióját viszi tovább. Az első és a második ütem együtt egy 3600 m²-es parkosított, mindenki számára nyitott kert egészíti majd ki, tavakkal, valamint őshonos és a helyi körülményekhez alkalmazkodó növényfajokkal. A teljes H₂Offices irodakomplexum elkészültével a közösségi terek összterülete várhatóan 5000 négyzetméterre bővül. A H₂Offices kiépülése után a komplexum a tervek szerint mintegy 67 000 m² modern irodaterületet kínál majd. Az értékesítési folyamat során a Skanska tanácsadói a Dentons és a Tandax voltak. Címlapkép forrása: Skanska